Аренда или покупка складского помещения, или склада под производство или магазин требует не только верности выбора, согласно выставленным требованиям, но и внимательного юридического подхода. Очень высокой степенью риска обладают самостоятельные действия по аренде или покупке/продаже промышленного помещения, тем более без участия компетентного и квалифицированного юриста.

Нужно обязательно заключать с арендодателем/продавцом соответствующий договор, предварительное изучение такого документа спасет от возможных махинаций со стороны недобросовестного арендодателя/ продавца или же покупателя. Важно отметить, что те моменты договора, которые можно понять двояко или вызывают непонимание, являются сигналом к тому, что такой договор подписывать достаточно рискованно. Поэтому и нужна профессиональная юридическая помощь при подписании контракта или договора.

Также перед сделкой необходимо проверить наличие и содержание все сопутствующих документов: паспортные данные каждой из сторон, государственную регистрацию права собственности арендодателя/продавца на промышленное помещение, выписку из ЕГРП о последних совершенных операциях с данной недвижимостью и другие.

Расчет может производиться по безналу или наличными. В случае безналичного расчета должны проверяться все счета и их регистрация. В случае наличного расчета при передаче денег должен присутствовать юрист в качестве свидетеля и самой действие должно быть закреплено документально.

При аренде или продаже промышленных помещений существует много подводных камней, поэтому нужна внимательность, детальность подхода и юридическая помощь.